99年12月発刊
A4判 130頁
タイ国内販売価格：1,500バーツ
日本国内販売価格：5,250円（税込み）＜本体：5,000円＞
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・はじめに エイリアン（外国人/外国企業）コンドミニアム購入の好機？！ そして、「西暦2004年」のデッドライン？！ ■資料(年表型)：法の制定から1999改定までの概略フロー(流れ) T．変貌する「エイリアン(外国人/外国企業)のコンドミニアム購入」事情 ■資料(年表型)：「コンドミニアムと外国人のコンドミニアム所有」関係 １．在留外国人の現地居住事情と外国人のコンドミニアムの購入事情 １-1．不動産物件事情 １-2．コンドミニアム事情 １-3．コンドミニアムの購入 ２．外国人のコンドミニアム購入の実際と関連事情 ２-1．慎重な物件確認 ２-2．購入資金の送金 ２-3．登記(名義登録)手続き上の注意 ２-4．登記(名義登録)手続きの実際 ２-5．「登記」手続きを終えて ２-6．その後の段取りについて U．コンドミニアム法 「コンドミニアム法」の構造の概要 ■ 仏暦2522(西暦1979)年「区分所有共同住宅法」（コンドミニアム法） PRIVATE, COMMONLY-OWNED HOUSING ACT B.E.2522 前文：告示事項（第１条〜第５条） 第１章：区分所有共同住宅登記（第６条〜第１１条） Private, commonly-owned housing Registration 第２章：住宅ユニットの所有権（第１２条〜第１９条） Ownership of a housing unit 第３章：住宅ユニット権利証書（第２０条〜第２７条） Housing unit Document of Title 第４章：権利および法的処理の登記（第２８条〜第３０条） Registration of Rights & Legal Transactions 第５章：共同所有住宅法人（第３１条〜第５０条） Juristic Private, commonly-owned housing 第６章：共同所有住宅の解体（第５１条〜第６０条） Dissolution of Private, Commonly-Owned Housings 第７章：料金と所要経費（第６１条〜第６２条） Fees and Expenses 料金＆所要経費明細表/料金表；SCHEDULE OF FEES AND EXPENSES ■ 仏暦2534(西暦1991)年「コンドミニアム法」（第２号） CONDOMINIUMS ACT (NO.2) B.E.2534 前文：告示事項（第１条〜第２条） 第３条：「第１９条」の改定 第４条：「第１９の２条〜第１９条の１３条」追加/追補 第５条：「第５５条」の第３段落の追加/追補 ■ 仏暦2542(西暦1999)年「コンドミニアム法」（第３号） CONDOMINIUM ACT (No.3) B.E.2542 前文：告示事項（第１条〜第２条） 第３条：「第１９条」の（5）の改定 第４条：「第１９の２条」の改定 第５条：「第１９の３条」の（5）の改定 第６条：「第１９の４条」の改定 第７条：「第１９の５条」の（5）の改定 第８条：「第１９の９条」の改定 第９条：「特例適用期間の限定」規定の追加/追補 第１０条：担当＆統括(主務主管)大臣 (趣意)注記 V．コンドミニアムの購入を考える １．タイ国コンドミニアム物件事情 １-1．高まる外国人および邦人の興味 １-2．高級物件ほど小さいディスカウント率 １-3．郊外物件はタイ人向けの造り １-4．投資も将来居住するなら魅力的 １-5．目的に応じて選ぶ条件 ２．よくあるトラブル ３．購入に役立つ不動産仲介会社 ４．トラブル事例が語るもの ４-1．共用/共有資産に関する問題 ４-2．物件広告の落し穴 ４-3．購入者保護の問題と購入者側の心構え W．コンドミニアム購入検討の、ヒント！＆ヒント？ １．コンドミニアムの購入に向けて １-1．物件探しの際に挙げたチェック･ポイントと戦略 １-2．購入物件の概要 １-3．その後の物件事情 １-4．西暦２０００年に向けての物件購入事情 ２．購入の本契約 ２-1．エイリアン所有/占有率に対する制約 ２-2．契約書への追記/特記事項に関して ３．エイリアンのコンドミニアム購入資金（送金/導入） ４．登記に向けての前準備 ５．内装 ５-1．内装を考えるに当たって ５-2．業者の選択 ５-3．内装のデザイン ５-4．内装施工の管理 ６．居住拠点の構築に向けて ６-1．共同管理への参画 ６-2．拠点構築の注意＆ヒント ７．コンドミニアム購入実体験者の談＆コメント ・Ｂ＆Ｓ情報スポット： ■新・会社「破産(更生)法」／追補情報 ■新刊！「ビジネス＆サバイバル情報」書籍、第５弾(Ｂ＆ＳX) ・監修後記